Weisse Wanne

Vor geraumer Zeit haben wir uns mehrere Firmen angesehen die entweder Häuser in gewöhnlicher massiver Bauweise oder als Fertighaus anbieten. Bei einer Firma haben wir ein Haus besichtigt welches fast fertig war und der Hausherr bei vielen Dingen sehr aktiv mitgewirkt hat.
In einem Gespräch berichtete uns der Bauherr, dass er fast gravierende Fehler bei der Erstellung des Kellers gemacht hätte und im Nachhinein von Glück sprechen kann dass er doch noch eine Kellerbaufirma beauftragt hatte.
Das Problem bei diesem Hanggelände bestand wohl darin, dass von mehreren Seite Wasser in Richtung des Kellers floss. Dies wurde aber erst richtig nach dem Ausschachten und dem Start der Kellerarbeiten bemerkt. Noch während der Zeit des Giessens des Fundamentes wurde klar, dass eine spezielle Außenabdichtung notwendig ist um langfristig einen trockenen Keller zu haben. Ohne diese sogenannte „weisse Wanne“ wäre wohl schon nach kurzer Zeit feuchte Wände in den Kellerräumen, die auch als Hobbyraum und als Wellnessbereich mit Sauna dienen sollte, sichtbar geworden.
Daher bin ich zu dem Entschluss gekommen, dass Eigenleistung beim „Fundament“ eines Hauses, dem Keller, einfach nicht sinnvoll sind. Es sieht zwar einfach aus, ein paar Steine mit einigen Kollegen, die als Maurer schon mal auf dem Bau gearbeitet haben, hochzuziehen und später von aussen gewisse SChichten aufzukleben, aber weit gefehlt. Ohne konkrete Fachkenntnisse von Profis werden gravierende Fehler schon in den ersten Bautagen gemacht.
Bei Gesprächen mit den Keller-Experten habe ich zudem festgestellt, dass diese speziellen Gebäudeabdichtungen auch für unsere Wünschvorstelltung, nämlich Keller plus integrierte Doppelgarage, heutzutage auch kein Problem mehr darstellt.

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Eigentumswohnungen als Renditeobjekt

Bei der Recherche nach einer geeigneten Investition in eine Immobilie sind wir auf Immostore24 gestossen. Auf Immostore24 werden sowohl Eigentumswohnungen für Privatpersonen als auch interessante Anlageobjekte angeboten, z.B. mehrere hochwertige Eigentumswohnungen in Heilbronn oder in Freiburg.

Die Seite ist recht übersichtlich aufgebaut und die Kontaktaufnahme mit dem Interessent problemlos und kostenos möglich. Lediglich eine einmalige Anmeldung ist erforderlich, die eingegebenen Daten werden vertraulich behandelt, schreibt die Seite.

Wer als eine Immobilie kaufen z.B. zur Altersvorsorge kaufen möchte sollte sich auf dieser Seite einmal umsehen.

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Energieversorgung der Zukunft

Aus unserer Sicht ist eine Erdwärmepumpe gekoppelt mit einer Photovoltaik-Anlage die ideale Kombination für die Energieversorgung und Beheizung eines Hauses – in der Zukunft, aber auch schon heute. Natürlich müssen die Voraussetzungen hierzu da sein, also z.B. die Ausrichtung eines Hauses für die Nutzung derSonnenenergie oder auch die Bodenbeschaffenheit für die Bohrung der Erdwärmepumpe. Wir haben uns einige Informationen hierzu auf der Seite von Zukunftsorientierte Wärme Systeme GmbH (ZWS) geholt und werden demnächst mehr hierzu schreiben.

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Hilfe von Immobilienmarklern

Möchten Hausbesitzer Ihr Haus verkaufen Nürnberg, München oder Hamburg verkaufen so können SIe die Dienste eines Immobilienmarklers in Anspruch nehmen. Die Kosten hierfür werden zumeinst dem Käufer in Rechnugn gestellt.
Der Verkäufer profitiert hingegen davon, dass der Makler die aktuellen Markpreis der regionalen Immobilien kennt, meist die Preisverung mit den potentiellen Käufern übernimmt und in regionalen Zeitungen oder Internetportalen professionelle Werbung schaltet.
Der Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie hat somit nur Vorteile bei der Inanspruchnahme der für ihn kostenlosen Dienstleistung eines Immobilienmaklers.

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Immobilien Berlin

Letztes Jahr haben wir Berlin besucht und uns auch ein wenig auf dem Immobilienmarkt umgesehen, da uns ein Ferienhaus am Müggelsee doch sehr interessierte. Dabei sind wir auf Angebote des Immobilienmaklers www.gast-immobilien.de gestossen. Gast Immobilien ist zwar auf die Vermarktung und Verwaltung von Häuser in Berlin-Brandenburg spezialisiert, hatte aber zufällig ein passendes Haus für uns. Leider ist es nicht mehr auf der Seite zu sehen, wahrscheinlich ist es bereits verkauft. Schade.

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Fertiggarage

In der Fertighausaustellung auf dem Maimarktgelände in Mannheim haben wir ultramodern gestylte Fertiggaragen gefunden. Daraufhin habe ich ein wenig gegoogelt und eine von Zapf gefunden. Diese ist unter garagen- welt.de abgebildet. Sieht echt toll aus. Ob ZAPF z.B. auch in die Schweiz liefert muss ich noch rausfinden.

Ich bin auf jeden Fall froh, dass mein neuer Mercedes dann nicht mehr draussen stehen muss und ggf. Hagel ausgesetzt ist wie es vor ca. einem Jahr an der Mittelmosel so extrem passiert ist. Und im Winter morgens endlich kein Eis mehr kratzen bzw. im Hochsommer entspannt in ein kühles Auto einsteigen. Herrlich.

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Wir bekommen eine Sauna

Während unserer Suche nach einem neuen Zuhause haben wir im Vital Hotel in Bad Lippspringe eine tolle Unterkunft gefunden.
Unser Aufenthalt von Freitag bis Sonntag konnte man schon als günstiges Wellness Wochenende bezeichnen. Insbesondere das ausgiebige Angebot an Massage und Sauna sowie der tolle Pool haben uns dazu überredet, eine eigene Sauna in unser neues Haus einbauen zu lassen.
So kann dann auch unser Besuch zumindest ansatzweise von einem Wellnesshotel sprechen, wenn sie vom Aufenthalt in unserem neuen Zuhause sprechen.

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Garage oder Carport?

Viele Häuslebauer überlegen, ob sie eine Garage oder nur ein Carport bauen sollen. Im Bereich Südschwarzwald oder auch der Schweiz ist eine Garage im Winter natürlich sinnvoll. Ein Immobilienberater aus dieser Gegend hat uns die Tage bestätigt, dass dort jedes neue Haus über mindestens eine Garage verfügt. Das heisst dann für uns: 2 Autos, 2 Garagen. Nun die Frage: soll es eine Doppelgarage, 2 Einzelgaragen sein, eine Fertiggarage oder eine mit dem Keller integriert? Wir haben uns für letztes entschieden und gegen 2 Garagentore, denn es ist zwar etwas teurer aber einfach bequemer und praktischer: man benötigt nicht je 2 Fernbedienungen in beiden Autos, hat keinen störenden Pfeiler in der Mitte, den man vielleicht mit dem Wagen mal erwischen könnte und ein Zweirad kann dann auch noch problemlos zwischen den Autos aus der Garage gefahren werden.
Weiterer wichtiger Punkt zur Entscheidung: nimmt man ein preiswerteres Schwingtor oder entscheidet man sich nun für eines der schicken Selektionstore (oder sog. Rolltore), die dann aber auch teurer sind. Auch hier wollen wir keine Abstriche machen und haben uns für letzteres entschieden, da auch hier der Platz ausschlaggebend war. Denn: ein SUV und Schwingtor, dass kann schon mal teure Kratzer geben.
Zuguterletzt stehen wir vor der Frage, welche Tür wir von der Garage zum Kellerbereich aussuchen werden. Innentüren gibt es zu hauf, aber ich vermute mal, dass aus Brandschutzvorgaben hier eine Stahltür angebracht werden muss. Zum Glück sind wir noch nicht so weit um das entscheiden zu müssen.

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Besuch der Musterhaus-Ausstellung Mannheim

Im Gegensatz zu der Ausstellung in Bad Vilbel wird in der Musterhaus-Austellung in Mannheim (Nähe SAP Arena, Maimarktgelände) kein Eintritt verlangt, so dass wir sowohl vergangenen Sonntag als auch heute mal eben reingeschaut haben.
Am eigentlichen Besuch am Sonntag haben wir uns fast alle Häuser, die uns zusagten, angesehen und Informatioenn eingeholt. Leider war das Huf-Haus geschlossen, daher der Besuch heute, das es eh auf dem Weg aus der Schweiz lag.
Auf dem Gelände haben die wesentlichen Hersteller (WeberHaus, Bien-Zenker, Lux-Haus, Huf-Haus, Schwörer-Haus, DanHaus, Scanhaus, …) ein Haus, manche Anbieter „residieren“ jedoch in einem Haus eines anderen Anbieters „nur um aufs Gelände zu kommen“. Naja, das war nicht so unser Fall. Auch die Beratung eines Anbietes mit skandinavisch klingendem Namen hatte mehr was von einer Therapiestunde beim Psychiater als von einem Immobilienberatung, denn wir sollten nicht nur auf der Coach platz nehmen, der Herr war trotz vereinbartem Termin und genauen Vorgaben überhaupt nicht vorbereitet und hatte als noch recht junger Verkäufer einige merkwürdige Ansichten bzgl. Ausstattungsmerkmale und Energieeffizienz.
Einen sehr positiven Eindruck, angefangen vom Anbiente des Hauses über die Vorbereitung bis hin zur Fachkompetenz, machte LuxHaus. Der Berater war als Ingenieur oder Architekt vom Fach, ging auf unsere Wünsche ein oder machte sinnvolle Alternativvorschläge.

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Bausicherung: Bauzäune und Gerüste

In den vergangenen Tagen habe ich mir Gedanken gemacht und recherchiert, was wir für die Sicherheit auf der Baustelle so alles tun müssen.
Für tiefe Aushübe sei es ratsam, einen mobilen Bauzaun aufzustellen. Für die späteren Dacharbeiten sind Gerüste vorgeschrieben. Im Internet fand ich u.a. Pizeu: Pizeu.de Gerüst Vermietung

Für Selbstbauer / – moderniesierer kann es sicha auch lohnen ein gebrauchtes Gerüst zu kaufen, hier lohnt sich ein Blick auf PushThePrice: .

Wer sich weitere Infos für Gerüst Handwerker hier anschauen möchte sollte bei www.pizeu.de reinschauen

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